翰元.文元
臺南市北區・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 50.7 萬/坪，成交區間 2024-09-07～2025-01-23。
單價中位
50.7 萬/坪
單價區間
48.14–62.12 萬/坪
總價中位
2,760 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 50.7 萬/坪，北區成屋實價中位 18 萬/坪
預售溢價 +181.7%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 50.7 |
| 2025 | 1 | 62.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 3,188 萬 | 62.12 | 51.32 | 2房・全/4 |
| 2024-10-30 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,550 萬 | 48.82 | 52.23 | 2房・全/4 |
| 2024-10-30 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,580 萬 | 49.4 | 52.23 | 2房・全/4 |
| 2024-10-30 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,760 萬 | 50.33 | 54.84 | 2房・全/4 |
| 2024-10-21 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,650 萬 | 50.74 | 52.23 | 2房・全/4 |
| 2024-10-12 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,770 萬 | 53.04 | 52.23 | 2房・全/4 |
| 2024-10-12 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,940 萬 | 56.29 | 52.23 | 2房・全/4 |
| 2024-10-09 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,760 萬 | 50.28 | 54.89 | 2房・全/4 |
| 2024-10-07 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,640 萬 | 48.14 | 54.84 | 2房・全/4 |
| 2024-10-06 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,750 萬 | 52.65 | 52.23 | 2房・全/4 |
| 2024-09-07 | 臺南市北區文賢路1122巷和中華北路二段41巷路口 | 2,955 萬 | 53.83 | 54.89 | 2房・全/4 |