首頁›臺北市›北投區›夏沐時

夏沐時

臺北市北投區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 87.4 萬/坪，成交區間 2023-06-17～2025-01-07。

單價中位
87.4 萬/坪
單價區間
78.44–100.07 萬/坪
總價中位
2,180 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 北投區成屋
本建案預售單價中位 87.4 萬/坪，北投區成屋實價中位 52.1 萬/坪
預售溢價 +67.8%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交88%42 / 48 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 12.1 坪
車位佔總價9.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,980 萬總價中位 2,180 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（87.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20234787.4
2025184.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2025-01-07 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,390 萬 84.25 16.5 2房・二層/13
2023-10-02 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,655 萬 78.44 30.29 2房・三層/13
2023-10-02 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,586 萬 85.83 28.26 2房・五層/13
2023-09-08 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,823 萬 82.87 43.26 3房・二層/13
2023-08-16 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,988 萬 94.64 25.75 2房・十二層/13
2023-08-01 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,900 萬 84.38 43.26 3房・三層/13
2023-07-31 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,200 萬 87.05 34.33 2房・四層/13
2023-07-31 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,150 萬 94.49 31.83 2房・十三層/13
2023-07-08 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,560 萬 86.68 22.51 2房・三層/13
2023-06-30 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,970 萬 89.49 42.15 3房・九層/13
2023-06-30 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,930 萬 90.69 25.75 2房・九層/13
2023-06-30 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,250 萬 91.82 28.56 2房・十層/13
2023-06-29 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,890 萬 85.34 43.26 3房・四層/13
2023-06-29 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,950 萬 85.98 42.93 3房・五層/13
2023-06-29 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,100 萬 88.46 44.14 3房・六層/13
2023-06-29 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,160 萬 89.87 44.14 3房・十層/13
2023-06-28 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,390 萬 84.25 16.5 2房・二層/13
2023-06-28 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,200 萬 85.16 35.01 2房・四層/13
2023-06-28 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,180 萬 86.45 29.26 2房・五層/13
2023-06-28 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,940 萬 88.82 41.82 3房・八層/13
2023-06-28 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,095 萬 88.93 44.14 3房・八層/13
2023-06-28 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,035 萬 91.32 42.15 3房・十層/13
2023-06-27 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,890 萬 83.73 22.57 2房・二層/13
2023-06-27 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,150 萬 84.17 34.67 2房・三層/13
2023-06-27 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,577 萬 85.28 22.51 2房・四層/13
2023-06-26 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,960 萬 84.6 27.29 2房・二層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,220 萬 84.3 35.34 2房・二層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,700 萬 85.2 24.21 2房・四層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,250 萬 87.38 34.31 2房・六層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,940 萬 89.17 25.75 2房・八層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,030 萬 90.04 22.55 2房・九層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,940 萬 91.19 25.75 2房・十層/13
2023-06-25 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,408 萬 100.07 48.17 3房・六層/13
2023-06-24 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,011 萬 82.76 33.37 2房・三層/13
2023-06-24 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,831 萬 86.18 25.75 2房・七層/13
2023-06-24 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,250 萬 88.27 34.31 2房・七層/13
2023-06-23 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,020 萬 86.48 27.29 2房・五層/13
2023-06-23 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,730 萬 87.65 19.74 2房・六層/13
2023-06-22 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,245 萬 89.15 34.64 2房・八層/13
2023-06-22 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,195 萬 91.9 44.14 3房・十一層/13
2023-06-21 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,800 萬 99.41 47.4 3房・十一層/13
2023-06-20 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,090 萬 88.15 44.14 3房・七層/13
2023-06-20 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,900 萬 88.49 42.15 3房・七層/13
2023-06-20 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 3,110 萬 89.87 44.14 3房・九層/13
2023-06-19 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,530 萬 84.1 18.19 2房・二層/13
2023-06-19 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,771 萬 84.16 30.29 2房・五層/13
2023-06-18 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 2,110 萬 86 33.37 2房・四層/13
2023-06-17 臺北市北投區立農里立農街一段257巷7弄8號 1,985 萬 93.47 25.75 2房・十一層/13
看 北投區 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…