城市摩方2.0
臺中市北區・預售建案。實價登錄 72 筆成交，單價中位 44.6 萬/坪，成交區間 2021-11-19～2024-02-29。
單價中位
44.6 萬/坪
單價區間
40.88–67.2 萬/坪
總價中位
587 萬
成交筆數
72 筆
預售 vs 北區成屋
本建案預售單價中位 44.6 萬/坪，北區成屋實價中位 21.2 萬/坪
預售溢價 +110.4%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交29%21 / 72 筆
車位中位價115 萬坡道機械 · 3.9 坪
車位佔總價15.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位607 萬總價中位 587 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（44.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 40 | 43.6 |
| 2022 | 17 | 45 |
| 2023 | 12 | 48.5 |
| 2024 | 3 | 47.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 581 萬 | 44.81 | 12.97 | 1房・二層/9 |
| 2024-02-29 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 605 萬 | 47.72 | 12.68 | 1房・二層/9 |
| 2024-02-29 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 705 萬 | 48.51 | 16.61 | 1房・四層/9 |
| 2023-08-05 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 591 萬 | 45.58 | 12.97 | 1房・三層/9 |
| 2023-07-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 615 萬 | 48.51 | 12.68 | 1房・二層/9 |
| 2023-07-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 615 萬 | 48.51 | 12.68 | 1房・二層/9 |
| 2023-07-18 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 808 萬 | 48.44 | 21.13 | 1房・七層/9 |
| 2023-07-18 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 760 萬 | 51.27 | 16.61 | 1房・七層/9 |
| 2023-06-28 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 755 萬 | 50.48 | 16.61 | 1房・九層/9 |
| 2023-04-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 617 萬 | 47.59 | 12.97 | 1房・九層/9 |
| 2023-04-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 755 萬 | 50.48 | 16.61 | 1房・六層/9 |
| 2023-04-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 650 萬 | 51.27 | 12.68 | 1房・八層/9 |
| 2023-04-07 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 820 萬 | 50.48 | 20.85 | 1房・九層/9 |
| 2023-02-16 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 591 萬 | 45.58 | 12.97 | 1房・二層/9 |
| 2023-01-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 617 萬 | 47.59 | 12.97 | 1房・五層/9 |
| 2022-12-15 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 738 萬 | 45 | 17.78 | 1房・六層/9 |
| 2022-11-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 591 萬 | 45.58 | 12.97 | 1房・二層/9 |
| 2022-08-31 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 617 萬 | 47.59 | 12.97 | 1房・九層/9 |
| 2022-08-31 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 617 萬 | 47.59 | 12.97 | 1房・九層/9 |
| 2022-08-31 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 712 萬 | 47.59 | 16.9 | 1房・九層/9 |
| 2022-08-23 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 707 萬 | 44.56 | 17.78 | 1房・九層/9 |
| 2022-08-07 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 591 萬 | 42.69 | 13.85 | 1房・二層/9 |
| 2022-04-03 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 577 萬 | 41.67 | 13.85 | 1房・三層/9 |
| 2022-04-03 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 577 萬 | 44.5 | 12.97 | 1房・三層/9 |
| 2022-04-03 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 587 萬 | 45.28 | 12.97 | 1房・五層/9 |
| 2022-03-14 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 782 萬 | 42.9 | 22.01 | 1房・七層/9 |
| 2022-03-14 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 782 萬 | 45.82 | 21.13 | 1房・八層/9 |
| 2022-03-14 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 815 萬 | 49.69 | 20.85 | 1房・八層/9 |
| 2022-02-15 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 565 萬 | 43.58 | 12.97 | 1房・三層/9 |
| 2022-01-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 565 萬 | 43.58 | 12.97 | 1房・三層/9 |
| 2022-01-11 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 722 萬 | 67.2 | 12.97 | 1房・八層/9 |
| 2022-01-09 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 565 萬 | 43.58 | 12.97 | 1房・三層/9 |
| 2021-12-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 577 萬 | 41.67 | 13.85 | 1房・四層/9 |
| 2021-12-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 565 萬 | 43.58 | 12.97 | 1房・四層/9 |
| 2021-12-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 777 萬 | 45.82 | 21.13 | 1房・八層/9 |
| 2021-12-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 788 萬 | 47.72 | 20.85 | 1房・四層/9 |
| 2021-12-10 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 709 萬 | 42.9 | 17.78 | 1房・八層/9 |
| 2021-12-10 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 672 萬 | 44.5 | 16.9 | 1房・三層/9 |
| 2021-12-08 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 554 萬 | 42.73 | 12.97 | 1房・六層/9 |
| 2021-12-08 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 577 萬 | 44.5 | 12.97 | 1房・四層/9 |
| 2021-12-07 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 559 萬 | 43.12 | 12.97 | 1房・三層/9 |
| 2021-12-04 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 559 萬 | 43.12 | 12.97 | 1房・四層/9 |
| 2021-12-03 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 565 萬 | 43.58 | 12.97 | 1房・五層/9 |
| 2021-12-01 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 566 萬 | 40.88 | 13.85 | 1房・五層/9 |
| 2021-11-29 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 565 萬 | 43.58 | 12.97 | 1房・五層/9 |
| 2021-11-28 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 564 萬 | 43.5 | 12.97 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-26 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 540 萬 | 41.65 | 12.97 | 1房・四層/9 |
| 2021-11-26 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 548 萬 | 42.27 | 12.97 | 1房・五層/9 |
| 2021-11-26 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 564 萬 | 43.5 | 12.97 | 1房・六層/9 |
| 2021-11-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 552 萬 | 42.58 | 12.97 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 564 萬 | 43.5 | 12.97 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 589 萬 | 45.43 | 12.97 | 1房・九層/9 |
| 2021-11-25 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 580 萬 | 45.75 | 12.68 | 1房・八層/9 |
| 2021-11-24 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 564 萬 | 43.5 | 12.97 | 1房・六層/9 |
| 2021-11-23 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 574 萬 | 45.28 | 12.68 | 1房・六層/9 |
| 2021-11-23 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 722 萬 | 47.88 | 16.61 | 1房・九層/9 |
| 2021-11-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 750 萬 | 43.96 | 21.13 | 1房・八層/9 |
| 2021-11-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 580 萬 | 45.75 | 12.68 | 1房・八層/9 |
| 2021-11-22 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 607 萬 | 47.88 | 12.68 | 1房・九層/9 |
| 2021-11-21 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 556 萬 | 43.86 | 12.68 | 1房・三層/9 |
| 2021-11-21 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 556 萬 | 43.86 | 12.68 | 1房・三層/9 |
| 2021-11-21 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 574 萬 | 45.28 | 12.68 | 1房・六層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 552 萬 | 42.58 | 12.97 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 554 萬 | 42.73 | 12.97 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 566 萬 | 43.66 | 12.97 | 1房・九層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 566 萬 | 43.66 | 12.97 | 1房・九層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 556 萬 | 43.86 | 12.68 | 1房・三層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 574 萬 | 45.28 | 12.68 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-20 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 574 萬 | 45.28 | 12.68 | 1房・七層/9 |
| 2021-11-19 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 552 萬 | 42.58 | 12.97 | 1房・六層/9 |
| 2021-11-19 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 647 萬 | 42.58 | 16.9 | 1房・六層/9 |
| 2021-11-19 | 臺中市北區柳川東路四段90號旁 | 738 萬 | 43.04 | 21.13 | 1房・八層/9 |