原翠6
宜蘭縣三星鄉・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 25.6 萬/坪，成交區間 2025-03-08～2026-04-05。
單價中位
25.6 萬/坪
單價區間
24.15–25.66 萬/坪
總價中位
725 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 三星鄉成屋
本建案預售單價中位 25.6 萬/坪，三星鄉成屋實價中位 16.1 萬/坪
預售溢價 +59%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交90%9 / 10 筆
車位中位價80 萬一樓平面 · 4.5 坪
車位佔總價10.8%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位645 萬總價中位 725 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（25.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 24.5 |
| 2026 | 1 | 25.7 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 720 萬 | 25.66 | 29.13 | 2房・四層/4 |
| 2025-10-05 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 855 萬 | 24.5 | 36.14 | 3房・二層/4 |
| 2025-09-28 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 728 萬 | 25.62 | 29.8 | 2房・三層/4 |
| 2025-08-19 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 738 萬 | 25.63 | 30.17 | 2房・三層/4 |
| 2025-08-11 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 725 萬 | 25.66 | 29.63 | 2房・三層/4 |
| 2025-06-16 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 608 萬 | 24.19 | 25.13 | 2房・二層/4 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣三星鄉清州三路16巷 | 695 萬 | 24.15 | 29.68 | 2房・二層/4 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 718 萬 | 24.47 | 30.58 | 2房・二層/4 |
| 2025-03-30 | 宜蘭縣三星鄉清州三路16巷 | 733 萬 | 25.63 | 29.68 | 2房・三層/4 |
| 2025-03-08 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 700 萬 | 24.15 | 30.17 | 2房・二層/4 |