臺南市北區民德路85巷38號・環境風險評估
本址有 土壤液化、淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能80 分
✕車站臺南1.5 公里
✓超商蝦皮店到店81 公尺
✓超市開南食品有限公司323 公尺
✓學校民德國中270 公尺・3 處
✓醫院郭綜合醫院1.2 公里
✓診所許庭碩耳鼻喉科診所109 公尺・2 處
✓公園立人公園109 公尺・5 處
✓銀行元大商業銀行289 公尺・2 處
✓停車場大全聯停車場251 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 電池交換站994 公尺
✓運動中心長渼游泳池SPA文賢館591 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠4.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所小北變電所184 公尺
✓加油站文賢路站 加油站860 公尺
✓殯葬設施心善緣生命禮儀2.8 公里
✓墓地富貴南山紀念中心3.6 公里
✓市場小北觀光夜市563 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
最近清運點「民德路95巷18號」約 45 公尺，時間 16:14。
交通
最近車站「臺南」約 1458 公尺（步行約 19 分）。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 9.8 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市北區民德路85巷38號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
臺南市北區民德路85巷38號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市北區民德路85巷38號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。