中華一路316號 6樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-01-10～2024-06-22
6樓單價中位 23.4萬/坪 ▲ 50% vs 全棟
成交2 筆
總價中位950 萬
坪數41 坪
屋齡28 年
高雄市鼓山區中華一路316號6樓實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 950 萬（2 筆，2013-01-10～2024-06-22），高於本棟全棟中位 50%。
這層 vs 全棟・中華一路・鼓山區
6樓本樓層23.4基準
中華一路316號全棟15.6+50%
中華一路全路段16.9+38%
鼓山區全區22.9+2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 6F/12F 2024-06-22
23.4萬/坪 總價 950 萬
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
住宅大樓 6F/12F 2013-01-10
11.5萬/坪 總價 466 萬
本棟逐層行情（9 層）
12樓2 筆 16.5萬/坪 11樓4 筆 15.6萬/坪 10樓1 筆 17.2萬/坪 9樓2 筆 21.8萬/坪 8樓2 筆 26.7萬/坪 7樓1 筆 14.5萬/坪 6樓2 筆 23.4萬/坪 5樓3 筆 14.8萬/坪 3樓2 筆 13.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華一路316號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鼓山區中華一路316號6樓成交多少？
6樓單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 950 萬，共 2 筆，高於全棟中位 50%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條中華一路比起來呢？
中華一路全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址6樓高 38%；比 鼓山區全區高 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 8樓約 26.7 萬、最低 3樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。