中華一路316號 5樓
高雄市鼓山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-01-06～2015-06-19
5樓單價中位 14.8萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位432 萬
坪數23–44 坪
屋齡24 年
高雄市鼓山區中華一路316號5樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 432 萬（3 筆，2015-01-06～2015-06-19），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・中華一路・鼓山區
5樓本樓層14.8基準
中華一路316號全棟15.6-5%
中華一路全路段16.9-12%
鼓山區全區22.9-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/12F 2015-06-19
12.1萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 5F/12F 2015-03-16
18.8萬/坪 總價 432 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
住宅大樓 5F/12F 2015-01-06
14.8萬/坪 總價 340 萬
本棟逐層行情（9 層）
12樓2 筆 16.5萬/坪 11樓4 筆 15.6萬/坪 10樓1 筆 17.2萬/坪 9樓2 筆 21.8萬/坪 8樓2 筆 26.7萬/坪 7樓1 筆 14.5萬/坪 6樓2 筆 23.4萬/坪 5樓3 筆 14.8萬/坪 3樓2 筆 13.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華一路316號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鼓山區中華一路316號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 432 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中華一路比起來呢？
中華一路全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址5樓低 12%；比 鼓山區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 8樓約 26.7 萬、最低 3樓約 13.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。