鳳南路16之1號 9樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-08-14
9樓單價中位 15萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位346 萬
坪數23 坪
屋齡25 年
高雄市鳳山區鳳南路16之1號9樓實價登錄單價中位 15 萬/坪、總價中位 346 萬（1 筆，2021-08-14），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・鳳南路・鳳山區
9樓本樓層15基準
鳳南路16之1號全棟15.6-4%
鳳南路全路段14.4+4%
鳳山區全區17.9-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 9F/18F 2021-08-14
15.0萬/坪 總價 346 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳南路16之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鳳山區鳳南路16之1號9樓成交多少？
9樓單價中位 15 萬/坪、總價中位 346 萬，共 1 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條鳳南路比起來呢？
鳳南路全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址9樓高 4%；比 鳳山區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 5樓約 15.7 萬、最低 15樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。