鳳南路16之1號 15樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2012-08-21
15樓單價中位 9.3萬/坪 ▼ 40% vs 全棟
成交1 筆
總價中位258 萬
坪數28 坪
屋齡16 年
高雄市鳳山區鳳南路16之1號15樓實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、總價中位 258 萬（1 筆，2012-08-21），低於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・鳳南路・鳳山區
15樓本樓層9.3基準
鳳南路16之1號全棟15.6-40%
鳳南路全路段14.4-35%
鳳山區全區17.9-48%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 15F/18F 2012-08-21
9.3萬/坪 總價 258 萬（扣車位 258 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳南路16之1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鳳山區鳳南路16之1號15樓成交多少？
15樓單價中位 9.3 萬/坪、總價中位 258 萬，共 1 筆，低於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條鳳南路比起來呢？
鳳南路全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址15樓低 35%；比 鳳山區全區低 48%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 5樓約 15.7 萬、最低 15樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。