過埤路57號 3樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-12-23～2021-05-03
3樓單價中位 14.6萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位500 萬
坪數31–41 坪
高雄市鳳山區過埤路57號3樓實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 500 萬（3 筆，2020-12-23～2021-05-03），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・過埤路・鳳山區
3樓本樓層14.6基準
過埤路57號全棟14.9-2%
過埤路全路段16.5-12%
鳳山區全區17.9-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 3F/15F 2021-05-03
15.3萬/坪 總價 705 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3F/15F 2020-12-27
13.8萬/坪 總價 471 萬（扣車位 361 萬）
住宅大樓 3F/15F 2020-12-23
14.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 375 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓6 筆 16萬/坪 14樓3 筆 14.3萬/坪 13樓6 筆 14.8萬/坪 12樓5 筆 14.9萬/坪 11樓4 筆 15萬/坪 10樓4 筆 15.3萬/坪 9樓4 筆 14.7萬/坪 8樓4 筆 15萬/坪 7樓4 筆 13.8萬/坪 6樓2 筆 15.2萬/坪 5樓3 筆 13.5萬/坪 4樓5 筆 15.1萬/坪 3樓3 筆 14.6萬/坪 2樓3 筆 15.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
過埤路57號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市鳳山區過埤路57號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 500 萬，共 3 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條過埤路比起來呢？
過埤路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址3樓低 12%；比 鳳山區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 14.9 萬/坪，最高 15樓約 16 萬、最低 5樓約 13.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。