南京路393巷26號 5樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-09-14～2021-10-02
5樓單價中位 26.2萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,030 萬
坪數78 坪
屋齡4 年
高雄市鳳山區南京路393巷26號5樓實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 2,030 萬（2 筆，2018-09-14～2021-10-02），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・南京路・鳳山區
5樓本樓層26.2基準
南京路393巷26號全棟23.9+10%
南京路全路段16.1+63%
鳳山區全區17.9+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 5F/19F 2021-10-02
26.2萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 5F/19F 2018-09-14
24.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
本棟逐層行情（13 層）
16樓1 筆 25.9萬/坪 15樓1 筆 23萬/坪 13樓1 筆 24萬/坪 12樓3 筆 28.7萬/坪 11樓1 筆 24.7萬/坪 10樓1 筆 21.5萬/坪 9樓2 筆 23.7萬/坪 8樓1 筆 23.2萬/坪 7樓1 筆 23.9萬/坪 6樓1 筆 23.1萬/坪 5樓2 筆 26.2萬/坪 4樓1 筆 21.9萬/坪 3樓1 筆 22.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南京路393巷26號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區南京路393巷26號5樓成交多少？
5樓單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 2,030 萬，共 2 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條南京路比起來呢？
南京路全段單價中位約 16.1 萬/坪，本址5樓高 63%；比 鳳山區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 23.9 萬/坪，最高 12樓約 28.7 萬、最低 10樓約 21.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。