北維街32號 8樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-05-28～2020-06-09
8樓單價中位 17.3萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位770 萬
坪數44 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區北維街32號8樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 770 萬（2 筆，2013-05-28～2020-06-09），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・北維街・鳳山區
8樓本樓層17.3基準
北維街32號全棟15.5+12%
北維街全路段17.6-2%
鳳山區全區17.9-3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/15F 2020-06-09
17.0萬/坪 總價 757 萬（扣車位 757 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 8F/15F 2013-05-28
17.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 17.6萬/坪 14樓1 筆 14.2萬/坪 13樓2 筆 29.2萬/坪 12樓2 筆 17.2萬/坪 11樓1 筆 13.6萬/坪 10樓2 筆 19.6萬/坪 9樓1 筆 15.1萬/坪 8樓2 筆 17.3萬/坪 7樓2 筆 16.8萬/坪 6樓1 筆 16.7萬/坪 5樓1 筆 13.7萬/坪 4樓4 筆 16.4萬/坪 3樓1 筆 13.3萬/坪 2樓1 筆 13.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北維街32號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北維街32號8樓成交多少？
8樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 770 萬，共 2 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條北維街比起來呢？
北維街全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址8樓低 2%；比 鳳山區全區低 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 15.5 萬/坪，最高 13樓約 29.2 萬、最低 2樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。