北維街32號 4樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-11-15～2021-08-18
4樓單價中位 16.4萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交4 筆
總價中位718 萬
坪數44 坪
屋齡5 年
高雄市鳳山區北維街32號4樓實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 718 萬（4 筆，2012-11-15～2021-08-18），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・北維街・鳳山區
4樓本樓層16.4基準
北維街32號全棟15.5+6%
北維街全路段17.6-7%
鳳山區全區17.9-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 4F/15F 2021-08-18
18.7萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 4F/15F 2018-04-11
15.5萬/坪 總價 678 萬（扣車位 678 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 4F/15F 2015-01-21
14.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −120 萬
住宅大樓 4F/15F 2012-11-15
16.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 17.6萬/坪 14樓1 筆 14.2萬/坪 13樓2 筆 29.2萬/坪 12樓2 筆 17.2萬/坪 11樓1 筆 13.6萬/坪 10樓2 筆 19.6萬/坪 9樓1 筆 15.1萬/坪 8樓2 筆 17.3萬/坪 7樓2 筆 16.8萬/坪 6樓1 筆 16.7萬/坪 5樓1 筆 13.7萬/坪 4樓4 筆 16.4萬/坪 3樓1 筆 13.3萬/坪 2樓1 筆 13.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北維街32號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北維街32號4樓成交多少？
4樓單價中位 16.4 萬/坪、總價中位 718 萬，共 4 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條北維街比起來呢？
北維街全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址4樓低 7%；比 鳳山區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 15.5 萬/坪，最高 13樓約 29.2 萬、最低 2樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。