北昌二街21號 1樓
高雄市鳳山區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-09-07～2024-03-04
1樓單價中位 31.9萬/坪 ▲ 61% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,750 萬
坪數55 坪
屋齡6 年
高雄市鳳山區北昌二街21號1樓實價登錄單價中位 31.9 萬/坪、總價中位 1,750 萬（2 筆，2015-09-07～2024-03-04），高於本棟全棟中位 61%。
這層 vs 全棟・北昌二街・鳳山區
1樓本樓層31.9基準
北昌二街21號全棟19.8+61%
北昌二街全路段18.9+69%
鳳山區全區17.9+78%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/15F 2024-03-04
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1F/15F 2015-09-07
25.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓1 筆 19.8萬/坪 14樓1 筆 19.9萬/坪 13樓1 筆 19.6萬/坪 12樓2 筆 24.1萬/坪 11樓1 筆 19.4萬/坪 10樓3 筆 19.1萬/坪 9樓1 筆 19.6萬/坪 8樓2 筆 29.4萬/坪 7樓1 筆 19.9萬/坪 6樓3 筆 19.4萬/坪 5樓2 筆 31.2萬/坪 4樓2 筆 20.9萬/坪 3樓1 筆 15.9萬/坪 2樓3 筆 18.8萬/坪 1樓2 筆 31.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
北昌二街21號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市鳳山區北昌二街21號1樓成交多少？
1樓單價中位 31.9 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 61%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條北昌二街比起來呢？
北昌二街全段單價中位約 18.9 萬/坪，本址1樓高 69%；比 鳳山區全區高 78%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 19.8 萬/坪，最高 1樓約 31.9 萬、最低 3樓約 15.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。