中華四路104號 17樓
高雄市苓雅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-11-09～2022-02-17
17樓單價中位 16.3萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位530 萬
坪數32 坪
屋齡27 年
高雄市苓雅區中華四路104號17樓實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 530 萬（3 筆，2020-11-09～2022-02-17），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・中華四路・苓雅區
17樓本樓層16.3基準
中華四路104號全棟15.4+6%
中華四路全路段19.4-16%
苓雅區全區21.5-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 17F/22F 2022-02-17
17.6萬/坪 總價 570 萬
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 17F/22F 2020-12-09
16.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 17F/22F 2020-11-09
16.1萬/坪 總價 521 萬
本棟逐層行情（10 層）
21樓1 筆 11.6萬/坪 20樓1 筆 14.5萬/坪 19樓2 筆 16.6萬/坪 17樓3 筆 16.3萬/坪 16樓1 筆 14萬/坪 12樓1 筆 15.7萬/坪 11樓2 筆 15.4萬/坪 10樓1 筆 15.4萬/坪 8樓1 筆 20.1萬/坪 7樓3 筆 10.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華四路104號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市苓雅區中華四路104號17樓成交多少？
17樓單價中位 16.3 萬/坪、總價中位 530 萬，共 3 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條中華四路比起來呢？
中華四路全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址17樓低 16%；比 苓雅區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 8樓約 20.1 萬、最低 7樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。