惠義街50號 2樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-02-06
2樓單價中位 15.4萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交1 筆
總價中位678 萬
坪數44 坪
高雄市楠梓區惠義街50號2樓實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 678 萬（1 筆，2020-02-06），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・惠義街・楠梓區
2樓本樓層15.4基準
惠義街50號全棟16.2-5%
惠義街全路段17.4-11%
楠梓區全區17.2-10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 2F/15F 2020-02-06
15.4萬/坪 總價 678 萬（扣車位 588 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 16.5萬/坪 14樓3 筆 24.5萬/坪 13樓2 筆 31.4萬/坪 12樓2 筆 27萬/坪 11樓1 筆 16.1萬/坪 10樓1 筆 16.2萬/坪 9樓1 筆 15.9萬/坪 8樓2 筆 26.2萬/坪 7樓1 筆 15.8萬/坪 6樓1 筆 16.1萬/坪 5樓1 筆 15.7萬/坪 4樓1 筆 15.9萬/坪 3樓1 筆 15.8萬/坪 2樓1 筆 15.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠義街50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠義街50號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 678 萬，共 1 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條惠義街比起來呢？
惠義街全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址2樓低 11%；比 楠梓區全區低 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 13樓約 31.4 萬、最低 2樓約 15.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。