惠義街50號 14樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-03-08～2024-10-27
14樓單價中位 24.5萬/坪 ▲ 51% vs 全棟
成交3 筆
總價中位988 萬
坪數40 坪
屋齡1 年
高雄市楠梓區惠義街50號14樓實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 988 萬（3 筆，2020-03-08～2024-10-27），高於本棟全棟中位 51%。
這層 vs 全棟・惠義街・楠梓區
14樓本樓層24.5基準
惠義街50號全棟16.2+51%
惠義街全路段17.4+41%
楠梓區全區17.2+42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/15F 2024-10-27
33.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +177 萬
住宅大樓 14F/15F 2022-06-18
24.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +151 萬
住宅大樓 14F/15F 2020-03-08
17.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 647 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 16.5萬/坪 14樓3 筆 24.5萬/坪 13樓2 筆 31.4萬/坪 12樓2 筆 27萬/坪 11樓1 筆 16.1萬/坪 10樓1 筆 16.2萬/坪 9樓1 筆 15.9萬/坪 8樓2 筆 26.2萬/坪 7樓1 筆 15.8萬/坪 6樓1 筆 16.1萬/坪 5樓1 筆 15.7萬/坪 4樓1 筆 15.9萬/坪 3樓1 筆 15.8萬/坪 2樓1 筆 15.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
惠義街50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區惠義街50號14樓成交多少？
14樓單價中位 24.5 萬/坪、總價中位 988 萬，共 3 筆，高於全棟中位 51%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條惠義街比起來呢？
惠義街全段單價中位約 17.4 萬/坪，本址14樓高 41%；比 楠梓區全區高 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 13樓約 31.4 萬、最低 2樓約 15.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。