大學十一街70號 9樓
高雄市楠梓區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-06-07～2020-07-04
9樓單價中位 15.8萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交2 筆
總價中位425 萬
坪數27 坪
屋齡6 年
高雄市楠梓區大學十一街70號9樓實價登錄單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 425 萬（2 筆，2016-06-07～2020-07-04），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・大學十一街・楠梓區
9樓本樓層15.8基準
大學十一街70號全棟17.3-9%
大學十一街全路段23-31%
楠梓區全區17.2-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/15F 2020-07-04
15.8萬/坪 總價 425 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 9F/15F 2016-06-07
14.3萬/坪 總價 385 萬
本棟逐層行情（10 層）
15樓2 筆 25.4萬/坪 14樓2 筆 29萬/坪 12樓1 筆 19.9萬/坪 11樓2 筆 26萬/坪 10樓2 筆 17.1萬/坪 9樓2 筆 15.8萬/坪 8樓1 筆 17.3萬/坪 5樓1 筆 15.5萬/坪 3樓2 筆 25.6萬/坪 2樓4 筆 20.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大學十一街70號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市楠梓區大學十一街70號9樓成交多少？
9樓單價中位 15.8 萬/坪、總價中位 425 萬，共 2 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條大學十一街比起來呢？
大學十一街全段單價中位約 23 萬/坪，本址9樓低 31%；比 楠梓區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 14樓約 29 萬、最低 5樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。