青島街79號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2023-07-16～2023-09-17
12樓單價中位 41.5萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,702 萬
坪數33–40 坪
屋齡1 年
高雄市三民區青島街79號12樓實價登錄單價中位 41.5 萬/坪、總價中位 1,702 萬（4 筆，2023-07-16～2023-09-17），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・青島街・三民區
12樓本樓層41.5基準
青島街79號全棟39.6+5%
青島街全路段39.7+5%
三民區全區18.9+120%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（4 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/15F 2023-09-17
41.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 12F/15F 2023-09-06
41.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 12F/15F 2023-08-26
41.2萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,457 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
住宅大樓 12F/15F 2023-07-16
41.5萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,467 萬）
本棟逐層行情（12 層）
12樓4 筆 41.5萬/坪 11樓4 筆 40.9萬/坪 10樓4 筆 43.7萬/坪 9樓4 筆 40.2萬/坪 8樓4 筆 40.1萬/坪 7樓4 筆 39.8萬/坪 6樓4 筆 39.3萬/坪 5樓4 筆 38.5萬/坪 4樓5 筆 38.3萬/坪 3樓4 筆 38.4萬/坪 2樓4 筆 40.6萬/坪 1樓1 筆 45.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
青島街79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區青島街79號12樓成交多少？
12樓單價中位 41.5 萬/坪、總價中位 1,702 萬，共 4 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條青島街比起來呢？
青島街全段單價中位約 39.7 萬/坪，本址12樓高 5%；比 三民區全區高 120%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 39.6 萬/坪，最高 1樓約 45.4 萬、最低 4樓約 38.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。