民族巷50號 29樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-03-19～2023-03-11
29樓單價中位 30.6萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,665 萬
坪數54 坪
屋齡4 年
高雄市三民區民族巷50號29樓實價登錄單價中位 30.6 萬/坪、總價中位 1,665 萬（2 筆，2021-03-19～2023-03-11），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・民族巷・三民區
29樓本樓層30.6基準
民族巷50號全棟21.8+40%
民族巷全路段21+46%
三民區全區18.9+62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
29樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 29F/29F 2023-03-11
30.6萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
住宅大樓 29F/29F 2021-03-19
24.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
本棟逐層行情（29 層）
29樓2 筆 30.6萬/坪 28樓1 筆 22.3萬/坪 27樓1 筆 23.3萬/坪 26樓1 筆 21.8萬/坪 25樓1 筆 22.8萬/坪 24樓1 筆 21.7萬/坪 23樓1 筆 23.2萬/坪 22樓1 筆 21.1萬/坪 21樓1 筆 20.8萬/坪 20樓1 筆 23.5萬/坪 19樓1 筆 23.2萬/坪 18樓2 筆 30.5萬/坪 17樓2 筆 34.1萬/坪 16樓1 筆 20.6萬/坪 15樓2 筆 32.3萬/坪 14樓1 筆 20.2萬/坪 13樓1 筆 20.1萬/坪 12樓2 筆 34.7萬/坪 11樓1 筆 19.8萬/坪 10樓1 筆 20萬/坪 9樓2 筆 34.3萬/坪 8樓1 筆 18.4萬/坪 7樓1 筆 19萬/坪 6樓1 筆 20.1萬/坪 5樓1 筆 20.3萬/坪 4樓1 筆 19萬/坪 3樓1 筆 16.9萬/坪 2樓1 筆 21.5萬/坪 1樓1 筆 23.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
29樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族巷50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市三民區民族巷50號29樓成交多少？
29樓單價中位 30.6 萬/坪、總價中位 1,665 萬，共 2 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
29樓和整條民族巷比起來呢？
民族巷全段單價中位約 21 萬/坪，本址29樓高 46%；比 三民區全區高 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 29 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 12樓約 34.7 萬、最低 3樓約 16.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。