民族巷50號 28樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-02-24
28樓單價中位 22.3萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,200 萬
坪數54 坪
屋齡3 年
高雄市三民區民族巷50號28樓實價登錄單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 1,200 萬（1 筆，2021-02-24），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・民族巷・三民區
28樓本樓層22.3基準
民族巷50號全棟21.8+2%
民族巷全路段21+6%
三民區全區18.9+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
28樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 28F/29F 2021-02-24
22.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
本棟逐層行情（29 層）
29樓2 筆 30.6萬/坪 28樓1 筆 22.3萬/坪 27樓1 筆 23.3萬/坪 26樓1 筆 21.8萬/坪 25樓1 筆 22.8萬/坪 24樓1 筆 21.7萬/坪 23樓1 筆 23.2萬/坪 22樓1 筆 21.1萬/坪 21樓1 筆 20.8萬/坪 20樓1 筆 23.5萬/坪 19樓1 筆 23.2萬/坪 18樓2 筆 30.5萬/坪 17樓2 筆 34.1萬/坪 16樓1 筆 20.6萬/坪 15樓2 筆 32.3萬/坪 14樓1 筆 20.2萬/坪 13樓1 筆 20.1萬/坪 12樓2 筆 34.7萬/坪 11樓1 筆 19.8萬/坪 10樓1 筆 20萬/坪 9樓2 筆 34.3萬/坪 8樓1 筆 18.4萬/坪 7樓1 筆 19萬/坪 6樓1 筆 20.1萬/坪 5樓1 筆 20.3萬/坪 4樓1 筆 19萬/坪 3樓1 筆 16.9萬/坪 2樓1 筆 21.5萬/坪 1樓1 筆 23.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
28樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族巷50號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市三民區民族巷50號28樓成交多少？
28樓單價中位 22.3 萬/坪、總價中位 1,200 萬，共 1 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
28樓和整條民族巷比起來呢？
民族巷全段單價中位約 21 萬/坪，本址28樓高 6%；比 三民區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 29 個樓層有成交，全棟中位約 21.8 萬/坪，最高 12樓約 34.7 萬、最低 3樓約 16.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。