建工路612號 11樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2024-04-23～2024-08-28
11樓單價中位 44.1萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,365 萬
坪數24–40 坪
屋齡0 年
高雄市三民區建工路612號11樓實價登錄單價中位 44.1 萬/坪、總價中位 1,365 萬（5 筆，2024-04-23～2024-08-28），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・建工路・三民區
11樓本樓層44.1基準
建工路612號全棟40.7+8%
建工路全路段16.4+169%
三民區全區18.9+133%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 11F/15F 2024-08-28
46.2萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 11F/15F 2024-06-16
42.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 11F/15F 2024-06-15
41.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 11F/15F 2024-04-23
44.1萬/坪 總價 1,064 萬
住宅大樓 11F/15F 2024-04-23
44.2萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,536 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓4 筆 42.7萬/坪 14樓5 筆 42.6萬/坪 13樓5 筆 42.4萬/坪 12樓5 筆 42.5萬/坪 11樓5 筆 44.1萬/坪 10樓5 筆 40.6萬/坪 9樓4 筆 41.4萬/坪 8樓5 筆 39.8萬/坪 7樓5 筆 41.3萬/坪 6樓5 筆 40萬/坪 5樓5 筆 40萬/坪 4樓5 筆 39.2萬/坪 3樓5 筆 39.6萬/坪 2樓5 筆 37.9萬/坪 1樓1 筆 64.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建工路612號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建工路612號11樓成交多少？
11樓單價中位 44.1 萬/坪、總價中位 1,365 萬，共 5 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條建工路比起來呢？
建工路全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址11樓高 169%；比 三民區全區高 133%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 40.7 萬/坪，最高 1樓約 64.5 萬、最低 2樓約 37.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。