大順二路147號 9樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2013-05-31～2025-09-15
9樓單價中位 11.7萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交9 筆
總價中位750 萬
坪數48–76 坪
屋齡29 年
高雄市三民區大順二路147號9樓實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 750 萬（9 筆，2013-05-31～2025-09-15），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・大順二路・三民區
9樓本樓層11.7基準
大順二路147號全棟10.7+9%
大順二路全路段17.5-33%
三民區全區18.9-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2025-09-15
11.7萬/坪 總價 888 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
住宅大樓 9F/12F 2023-11-24
10.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 9F/12F 2023-11-14
13.7萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 9F/12F 2022-02-24
10.2萬/坪 總價 772.9 萬
住宅大樓 9F/12F 2020-07-28
10.2萬/坪 總價 516 萬
商辦 9F/12F 2020-04-14
15.6萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −159 萬
商辦 9F/12F 2018-05-16
18.1萬/坪 總價 870 萬
商辦 9F/12F 2015-12-17
15.8萬/坪 總價 760 萬
商辦 9F/12F 2013-05-31
10.0萬/坪 總價 480 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大順二路147號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大順二路147號9樓成交多少？
9樓單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 750 萬，共 9 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條大順二路比起來呢？
大順二路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址9樓低 33%；比 三民區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 10.7 萬/坪，最高 4樓約 13 萬、最低 7樓約 8.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。