大順二路147號 4樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-11-01～2023-10-17
4樓單價中位 13萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,000 萬
坪數52–80 坪
屋齡29 年
高雄市三民區大順二路147號4樓實價登錄單價中位 13 萬/坪、總價中位 1,000 萬（4 筆，2013-11-01～2023-10-17），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・大順二路・三民區
4樓本樓層13基準
大順二路147號全棟10.7+21%
大順二路全路段17.5-26%
三民區全區18.9-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 4F/12F 2023-10-17
11.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4F/12F 2022-11-18
13.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4F/12F 2020-06-20
13.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4F/12F 2013-11-01
10.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大順二路147號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大順二路147號4樓成交多少？
4樓單價中位 13 萬/坪、總價中位 1,000 萬，共 4 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條大順二路比起來呢？
大順二路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址4樓低 26%；比 三民區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 10.7 萬/坪，最高 4樓約 13 萬、最低 7樓約 8.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。