博愛一路1號 8樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2014-07-14～2024-01-08
8樓單價中位 11.1萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交12 筆
總價中位125 萬
坪數9–65 坪
屋齡36 年
高雄市三民區博愛一路1號8樓實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 125 萬（12 筆，2014-07-14～2024-01-08），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・博愛一路・三民區
8樓本樓層11.1基準
博愛一路1號全棟11.7-5%
博愛一路全路段26.5-58%
三民區全區18.9-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 8F/13F 2024-01-08
18.2萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 8F/13F 2022-09-02
9.9萬/坪 總價 107 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
住宅大樓 8F/13F 2021-12-13
14.3萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 8F/13F 2021-10-13
11.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 8F/13F 2021-06-12
7.7萬/坪 總價 500 萬
套房 8F/13F 2017-11-30
14.6萬/坪 總價 169 萬
套房 8F/13F 2017-05-05
13.8萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 8F/13F 2016-11-04
11.1萬/坪 總價 95 萬
套房 8F/13F 2016-05-07
7.7萬/坪 總價 88.8 萬
套房 8F/13F 2015-03-17
5.1萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 8F/13F 2015-01-07
4.8萬/坪 總價 52 萬
套房 8F/13F 2014-07-14
8.2萬/坪 總價 95 萬
本棟逐層行情（13 層）
13樓1 筆 10.1萬/坪 12樓2 筆 19.9萬/坪 11樓12 筆 11.7萬/坪 10樓5 筆 9.3萬/坪 9樓3 筆 14.2萬/坪 8樓12 筆 11.1萬/坪 7樓3 筆 12.1萬/坪 6樓7 筆 11.8萬/坪 5樓5 筆 9.5萬/坪 4樓4 筆 12.6萬/坪 3樓1 筆 9.3萬/坪 2樓1 筆 9.5萬/坪 1樓1 筆 26.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
博愛一路1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區博愛一路1號8樓成交多少？
8樓單價中位 11.1 萬/坪、總價中位 125 萬，共 12 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條博愛一路比起來呢？
博愛一路全段單價中位約 26.5 萬/坪，本址8樓低 58%；比 三民區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪，最高 1樓約 26.8 萬、最低 3樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。