博愛一路1號 4樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-06-26～2022-07-21
4樓單價中位 12.6萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交4 筆
總價中位280 萬
坪數10–68 坪
屋齡38 年
高雄市三民區博愛一路1號4樓實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 280 萬（4 筆，2013-06-26～2022-07-21），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・博愛一路・三民區
4樓本樓層12.6基準
博愛一路1號全棟11.7+8%
博愛一路全路段26.5-52%
三民區全區18.9-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 4F/13F 2022-07-21
12.6萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 4F/13F 2022-07-20
8.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4F/13F 2022-06-08
14.9萬/坪 總價 280 萬
套房 4F/13F 2013-06-26
5.8萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（13 層）
13樓1 筆 10.1萬/坪 12樓2 筆 19.9萬/坪 11樓12 筆 11.7萬/坪 10樓5 筆 9.3萬/坪 9樓3 筆 14.2萬/坪 8樓12 筆 11.1萬/坪 7樓3 筆 12.1萬/坪 6樓7 筆 11.8萬/坪 5樓5 筆 9.5萬/坪 4樓4 筆 12.6萬/坪 3樓1 筆 9.3萬/坪 2樓1 筆 9.5萬/坪 1樓1 筆 26.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
博愛一路1號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區博愛一路1號4樓成交多少？
4樓單價中位 12.6 萬/坪、總價中位 280 萬，共 4 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條博愛一路比起來呢？
博愛一路全段單價中位約 26.5 萬/坪，本址4樓低 52%；比 三民區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 11.7 萬/坪，最高 1樓約 26.8 萬、最低 3樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。