埔邊38號 2樓
金門縣金寧鄉 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-02-05～2020-06-30
2樓單價中位 23萬/坪 ▲ 26% vs 全棟
成交2 筆
總價中位770 萬
坪數34 坪
屋齡4 年
金門縣金寧鄉埔邊38號2樓實價登錄單價中位 23 萬/坪、總價中位 770 萬（2 筆，2014-02-05～2020-06-30），高於本棟全棟中位 26%。
這層 vs 全棟・埔邊・金寧鄉
2樓本樓層23基準
埔邊38號全棟18.2+26%
埔邊全路段20.6+12%
金寧鄉全區20.3+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
公寓 2F/3F 2020-06-30
23.0萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
公寓 2F/3F 2014-02-05
18.2萬/坪 總價 610 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
埔邊38號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
金門縣金寧鄉埔邊38號2樓成交多少？
2樓單價中位 23 萬/坪、總價中位 770 萬，共 2 筆，高於全棟中位 26%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條埔邊比起來呢？
埔邊全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址2樓高 12%；比 金寧鄉全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 18.2 萬/坪，最高 2樓約 23 萬、最低 3樓約 18.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。