光華街56號 12樓
苗栗縣頭份市 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-01-20
12樓單價中位 21.1萬/坪 ▲ 22% vs 全棟
成交1 筆
總價中位950 萬
坪數45 坪
屋齡8 年
苗栗縣頭份市光華街56號12樓實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 950 萬（1 筆，2024-01-20），高於本棟全棟中位 22%。
這層 vs 全棟・光華街・頭份市
12樓本樓層21.1基準
光華街56號全棟17.3+22%
光華街全路段19.6+8%
頭份市全區15.6+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/12F 2024-01-20
21.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 21.1萬/坪 10樓2 筆 19.6萬/坪 9樓1 筆 12.3萬/坪 8樓1 筆 25萬/坪 7樓1 筆 13.3萬/坪 6樓2 筆 20.6萬/坪 4樓1 筆 16.3萬/坪 1樓2 筆 25.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
光華街56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
苗栗縣頭份市光華街56號12樓成交多少？
12樓單價中位 21.1 萬/坪、總價中位 950 萬，共 1 筆，高於全棟中位 22%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條光華街比起來呢？
光華街全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址12樓高 8%；比 頭份市全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 1樓約 25.6 萬、最低 9樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。