永二街423號 4樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-10-06～2023-04-21
4樓單價中位 12.9萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交6 筆
總價中位430 萬
坪數33–36 坪
屋齡25 年
臺南市永康區永二街423號4樓實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 430 萬（6 筆，2013-10-06～2023-04-21），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・永二街・永康區
4樓本樓層12.9基準
永二街423號全棟11.4+13%
永二街全路段14.8-13%
永康區全區16.8-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 4F/15F 2023-04-21
19.2萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
住宅大樓 4F/15F 2022-03-22
12.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
住宅大樓 4F/15F 2022-03-09
14.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 4F/15F 2018-04-01
7.9萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 4F/15F 2018-01-08
7.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 4F/15F 2013-10-06
9.3萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
本棟逐層行情（10 層）
15樓1 筆 11.4萬/坪 13樓4 筆 10.6萬/坪 12樓2 筆 12.9萬/坪 7樓2 筆 17.6萬/坪 6樓3 筆 9.9萬/坪 5樓5 筆 11.7萬/坪 4樓6 筆 12.9萬/坪 3樓1 筆 14.8萬/坪 2樓3 筆 14.1萬/坪 1樓1 筆 8.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永二街423號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區永二街423號4樓成交多少？
4樓單價中位 12.9 萬/坪、總價中位 430 萬，共 6 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條永二街比起來呢？
永二街全段單價中位約 14.8 萬/坪，本址4樓低 13%；比 永康區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 7樓約 17.6 萬、最低 1樓約 8.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。