永二街423號 13樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-04-08～2021-11-27
13樓單價中位 10.6萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交4 筆
總價中位355 萬
坪數33 坪
屋齡25 年
臺南市永康區永二街423號13樓實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、總價中位 355 萬（4 筆，2013-04-08～2021-11-27），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・永二街・永康區
13樓本樓層10.6基準
永二街423號全棟11.4-7%
永二街全路段14.8-28%
永康區全區16.8-37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2021-11-27
16.6萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 13F/15F 2020-04-06
10.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
住宅大樓 13F/15F 2020-01-04
8.7萬/坪 總價 292 萬（扣車位 292 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
住宅大樓 13F/15F 2013-04-08
8.4萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
本棟逐層行情（10 層）
15樓1 筆 11.4萬/坪 13樓4 筆 10.6萬/坪 12樓2 筆 12.9萬/坪 7樓2 筆 17.6萬/坪 6樓3 筆 9.9萬/坪 5樓5 筆 11.7萬/坪 4樓6 筆 12.9萬/坪 3樓1 筆 14.8萬/坪 2樓3 筆 14.1萬/坪 1樓1 筆 8.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永二街423號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區永二街423號13樓成交多少？
13樓單價中位 10.6 萬/坪、總價中位 355 萬，共 4 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條永二街比起來呢？
永二街全段單價中位約 14.8 萬/坪，本址13樓低 28%；比 永康區全區低 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 11.4 萬/坪，最高 7樓約 17.6 萬、最低 1樓約 8.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。