正南五街389巷12號 6樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-03-23～2022-02-26
6樓單價中位 18萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交8 筆
總價中位595 萬
坪數36–39 坪
屋齡1 年
臺南市永康區正南五街389巷12號6樓實價登錄單價中位 18 萬/坪、總價中位 595 萬（8 筆，2019-03-23～2022-02-26），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・正南五街・永康區
6樓本樓層18基準
正南五街389巷12號全棟17.6+2%
正南五街全路段11.8+53%
永康區全區16.8+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（8 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 6F/7F 2022-02-26
26.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
華廈 6F/7F 2022-02-26
26.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +197 萬
華廈 6F/7F 2022-02-18
26.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
華廈 6F/7F 2019-04-27
16.9萬/坪 總價 587 萬（扣車位 487 萬）
華廈 6F/7F 2019-04-27
17.7萬/坪 總價 582 萬（扣車位 487 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
華廈 6F/7F 2019-03-23
17.5萬/坪 總價 595 萬（扣車位 490 萬）
華廈 6F/7F 2019-03-23
18.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
華廈 6F/7F 2019-03-23
18.0萬/坪 總價 595 萬（扣車位 495 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正南五街389巷12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區正南五街389巷12號6樓成交多少？
6樓單價中位 18 萬/坪、總價中位 595 萬，共 8 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條正南五街比起來呢？
正南五街全段單價中位約 11.8 萬/坪，本址6樓高 53%；比 永康區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪，最高 7樓約 18 萬、最低 3樓約 17.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。