正南五街389巷12號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2019-03-26～2021-03-22
3樓單價中位 17.3萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位580 萬
坪數27–38 坪
屋齡0 年
臺南市永康區正南五街389巷12號3樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 580 萬（5 筆，2019-03-26～2021-03-22），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・正南五街・永康區
3樓本樓層17.3基準
正南五街389巷12號全棟17.6-2%
正南五街全路段11.8+47%
永康區全區16.8+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 3F/7F 2021-03-22
17.0萬/坪 總價 466 萬
華廈 3F/7F 2019-05-10
17.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 475 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
華廈 3F/7F 2019-04-13
16.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3F/7F 2019-03-27
17.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3F/7F 2019-03-26
17.4萬/坪 總價 586 萬（扣車位 486 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正南五街389巷12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區正南五街389巷12號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 580 萬，共 5 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條正南五街比起來呢？
正南五街全段單價中位約 11.8 萬/坪，本址3樓高 47%；比 永康區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪，最高 7樓約 18 萬、最低 3樓約 17.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。