復國二路268號 4樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-10-26～2024-04-13
4樓單價中位 10.4萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交6 筆
總價中位400 萬
坪數33–39 坪
屋齡22 年
臺南市永康區復國二路268號4樓實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 400 萬（6 筆，2012-10-26～2024-04-13），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・復國二路・永康區
4樓本樓層10.4基準
復國二路268號全棟11.1-6%
復國二路全路段14.2-27%
永康區全區16.8-38%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 4F/7F 2024-04-13
20.8萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +237 萬
華廈 4F/7F 2017-06-04
10.4萬/坪 總價 399.8 萬（扣車位 400 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −70 萬
華廈 4F/7F 2016-05-09
9.4萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
華廈 4F/7F 2014-06-17
11.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
華廈 4F/7F 2013-11-30
8.7萬/坪 總價 336 萬（扣車位 336 萬）
華廈 4F/7F 2012-10-26
6.3萬/坪 總價 205 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復國二路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區復國二路268號4樓成交多少？
4樓單價中位 10.4 萬/坪、總價中位 400 萬，共 6 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條復國二路比起來呢？
復國二路全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址4樓低 27%；比 永康區全區低 38%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 11.1 萬/坪，最高 1樓約 12.5 萬、最低 3樓約 9.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。