復國二路268號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2014-07-21～2022-08-25
3樓單價中位 9.8萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交7 筆
總價中位326 萬
坪數29–39 坪
屋齡24 年
臺南市永康區復國二路268號3樓實價登錄單價中位 9.8 萬/坪、總價中位 326 萬（7 筆，2014-07-21～2022-08-25），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・復國二路・永康區
3樓本樓層9.8基準
復國二路268號全棟11.1-12%
復國二路全路段14.2-31%
永康區全區16.8-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 3F/7F 2022-08-25
26.9萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
華廈 3F/7F 2022-03-02
14.5萬/坪 總價 420 萬
華廈 3F/7F 2017-12-04
9.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 3F/7F 2017-05-26
11.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3F/7F 2017-04-01
9.5萬/坪 總價 326 萬
華廈 3F/7F 2015-10-20
9.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 3F/7F 2014-07-21
7.3萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復國二路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區復國二路268號3樓成交多少？
3樓單價中位 9.8 萬/坪、總價中位 326 萬，共 7 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條復國二路比起來呢？
復國二路全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址3樓低 31%；比 永康區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 11.1 萬/坪，最高 1樓約 12.5 萬、最低 3樓約 9.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。