大橋三街253之8號 5樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-04-08～2023-03-18
5樓單價中位 18萬/坪 ▲ 76% vs 全棟
成交2 筆
總價中位450 萬
坪數25 坪
屋齡27 年
臺南市永康區大橋三街253之8號5樓實價登錄單價中位 18 萬/坪、總價中位 450 萬（2 筆，2017-04-08～2023-03-18），高於本棟全棟中位 76%。
這層 vs 全棟・大橋三街・永康區
5樓本樓層18基準
大橋三街253之8號全棟10.2+76%
大橋三街全路段16.4+10%
永康區全區16.8+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/6F 2023-03-18
18.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
華廈 5F/6F 2017-04-08
9.2萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大橋三街253之8號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區大橋三街253之8號5樓成交多少？
5樓單價中位 18 萬/坪、總價中位 450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 76%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條大橋三街比起來呢？
大橋三街全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址5樓高 10%；比 永康區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 10.2 萬/坪，最高 5樓約 18 萬、最低 1樓約 9.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。