大橋三街253之8號 1樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-05-20～2024-01-16
1樓單價中位 9.5萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交3 筆
總價中位400 萬
坪數42 坪
屋齡25 年
臺南市永康區大橋三街253之8號1樓實價登錄單價中位 9.5 萬/坪、總價中位 400 萬（3 筆，2013-05-20～2024-01-16），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大橋三街・永康區
1樓本樓層9.5基準
大橋三街253之8號全棟10.2-7%
大橋三街全路段16.4-42%
永康區全區16.8-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
華廈 1F/6F 2024-01-16
20.3萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +285 萬
華廈 1F/6F 2016-03-12
9.5萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
華廈 1F/6F 2013-05-20
8.7萬/坪 總價 365 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大橋三街253之8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市永康區大橋三街253之8號1樓成交多少？
1樓單價中位 9.5 萬/坪、總價中位 400 萬，共 3 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條大橋三街比起來呢？
大橋三街全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址1樓低 42%；比 永康區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 10.2 萬/坪，最高 5樓約 18 萬、最低 1樓約 9.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。