中華路473號 7樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-09-27～2023-05-22
7樓單價中位 12.8萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交11 筆
總價中位133 萬
坪數10–22 坪
屋齡24 年
臺南市永康區中華路473號7樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 133 萬（11 筆，2012-09-27～2023-05-22），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
7樓本樓層12.8基準
中華路473號全棟12.6+2%
中華路全路段13.8-7%
永康區全區16.8-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（11 筆）
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華廈 7F/7F 2023-05-22
22.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 7F/7F 2022-03-13
19.2萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
華廈 7F/7F 2020-07-07
13.0萬/坪 總價 160 萬
套房 7F/7F 2019-03-28
12.4萬/坪 總價 128 萬
套房 7F/7F 2018-12-31
12.8萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
套房 7F/7F 2018-12-31
12.5萬/坪 總價 127 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
套房 7F/7F 2018-04-15
11.8萬/坪 總價 120 萬
套房 7F/7F 2018-01-25
13.3萬/坪 總價 133 萬
華廈 7F/7F 2016-12-31
13.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 7F/7F 2014-06-25
8.6萬/坪 總價 88 萬
華廈 7F/7F 2012-09-27
8.3萬/坪 總價 186 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路473號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路473號7樓成交多少？
7樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 133 萬，共 11 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址7樓低 7%；比 永康區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 2樓約 27.1 萬、最低 4樓約 11.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。