中華路473號 5樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-10-11～2021-11-06
5樓單價中位 13.6萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交6 筆
總價中位351 萬
坪數11–32 坪
屋齡23 年
臺南市永康區中華路473號5樓實價登錄單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 351 萬（6 筆，2012-10-11～2021-11-06），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
5樓本樓層13.6基準
中華路473號全棟12.6+8%
中華路全路段13.8-1%
永康區全區16.8-19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 5F/7F 2021-11-06
17.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
華廈 5F/7F 2021-04-27
13.6萬/坪 總價 162 萬
華廈 5F/7F 2020-05-17
12.6萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
華廈 5F/7F 2016-03-18
14.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 5F/7F 2014-02-25
10.9萬/坪 總價 351 萬（扣車位 351 萬）
華廈 5F/7F 2012-10-11
6.6萬/坪 總價 205 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路473號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路473號5樓成交多少？
5樓單價中位 13.6 萬/坪、總價中位 351 萬，共 6 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址5樓低 1%；比 永康區全區低 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 2樓約 27.1 萬、最低 4樓約 11.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。