中華路327號 16樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-01-21～2024-07-17
16樓單價中位 11.5萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交5 筆
總價中位450 萬
坪數20–42 坪
屋齡23 年
臺南市永康區中華路327號16樓實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 450 萬（5 筆，2015-01-21～2024-07-17），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
16樓本樓層11.5基準
中華路327號全棟13.4-14%
中華路全路段13.8-17%
永康區全區16.8-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 16F/16F 2024-07-17
20.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 16F/16F 2021-01-30
16.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 16F/16F 2018-04-06
10.4萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 16F/16F 2017-09-21
10.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 16F/16F 2015-01-21
11.5萬/坪 總價 225 萬
本棟逐層行情（13 層）
16樓5 筆 11.5萬/坪 15樓6 筆 11.5萬/坪 14樓6 筆 26.9萬/坪 13樓4 筆 12.7萬/坪 12樓3 筆 14.8萬/坪 11樓3 筆 14.7萬/坪 10樓2 筆 19.7萬/坪 9樓1 筆 14.6萬/坪 8樓1 筆 20.7萬/坪 7樓10 筆 12萬/坪 6樓7 筆 14.6萬/坪 5樓2 筆 12.7萬/坪 3樓4 筆 16.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路327號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路327號16樓成交多少？
16樓單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 450 萬，共 5 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址16樓低 17%；比 永康區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 13.4 萬/坪，最高 14樓約 26.9 萬、最低 15樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。