中華西街196巷32號 14樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-12-27～2021-10-07
14樓單價中位 12.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位265 萬
坪數22–35 坪
屋齡18 年
臺南市永康區中華西街196巷32號14樓實價登錄單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 265 萬（3 筆，2013-12-27～2021-10-07），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中華西街・永康區
14樓本樓層12.2基準
中華西街196巷32號全棟12.2+0%
中華西街全路段12.8-5%
永康區全區16.8-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/14F 2021-10-07
15.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 14F/14F 2017-09-17
12.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 14F/14F 2013-12-27
8.9萬/坪 總價 195 萬
本棟逐層行情（12 層）
14樓3 筆 12.2萬/坪 13樓4 筆 13萬/坪 12樓2 筆 14.3萬/坪 11樓1 筆 10.2萬/坪 10樓1 筆 13.6萬/坪 9樓6 筆 12萬/坪 7樓2 筆 10萬/坪 6樓6 筆 12.2萬/坪 5樓4 筆 12.3萬/坪 4樓1 筆 20.7萬/坪 3樓2 筆 12.7萬/坪 2樓2 筆 15.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華西街196巷32號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華西街196巷32號14樓成交多少？
14樓單價中位 12.2 萬/坪、總價中位 265 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條中華西街比起來呢？
中華西街全段單價中位約 12.8 萬/坪，本址14樓低 5%；比 永康區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 4樓約 20.7 萬、最低 7樓約 10 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。