中山南路113號 7樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-11-09～2024-10-20
7樓單價中位 11.6萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交3 筆
總價中位260 萬
坪數22–28 坪
屋齡29 年
臺南市永康區中山南路113號7樓實價登錄單價中位 11.6 萬/坪、總價中位 260 萬（3 筆，2020-11-09～2024-10-20），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・中山南路・永康區
7樓本樓層11.6基準
中山南路113號全棟10.3+13%
中山南路全路段12.7-9%
永康區全區16.8-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/8F 2024-10-20
21.6萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
華廈 7F/8F 2021-08-29
11.6萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 7F/8F 2020-11-09
8.0萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路113號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中山南路113號7樓成交多少？
7樓單價中位 11.6 萬/坪、總價中位 260 萬，共 3 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址7樓低 9%；比 永康區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 10.3 萬/坪，最高 5樓約 14.5 萬、最低 2樓約 5.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。