中山南路113號 4樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-08-14～2024-02-04
4樓單價中位 8.3萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交7 筆
總價中位142 萬
坪數16–18 坪
屋齡25 年
臺南市永康區中山南路113號4樓實價登錄單價中位 8.3 萬/坪、總價中位 142 萬（7 筆，2013-08-14～2024-02-04），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・中山南路・永康區
4樓本樓層8.3基準
中山南路113號全棟10.3-19%
中山南路全路段12.7-35%
永康區全區16.8-51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 4F/8F 2024-02-04
17.1萬/坪 總價 305 萬
套房 4F/8F 2020-01-16
12.7萬/坪 總價 200 萬
套房 4F/8F 2019-08-26
9.1萬/坪 總價 142 萬
套房 4F/8F 2017-05-19
8.3萬/坪 總價 148 萬
華廈 4F/8F 2016-05-14
8.3萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
華廈 4F/8F 2014-01-26
6.4萬/坪 總價 113.8 萬
華廈 4F/8F 2013-08-14
5.1萬/坪 總價 80 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路113號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中山南路113號4樓成交多少？
4樓單價中位 8.3 萬/坪、總價中位 142 萬，共 7 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 12.7 萬/坪，本址4樓低 35%；比 永康區全區低 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 10.3 萬/坪，最高 5樓約 14.5 萬、最低 2樓約 5.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。