忠孝北路222號 4樓
臺南市歸仁區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2015-09-13～2019-05-16
4樓單價中位 15.5萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交8 筆
總價中位428 萬
坪數20–31 坪
屋齡1 年
臺南市歸仁區忠孝北路222號4樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 428 萬（8 筆，2015-09-13～2019-05-16），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・忠孝北路・歸仁區
4樓本樓層15.5基準
忠孝北路222號全棟15.8-2%
忠孝北路全路段15.4+1%
歸仁區全區19.9-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 4F/6F 2019-05-16
16.3萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −2 萬
華廈 4F/6F 2017-11-24
15.2萬/坪 總價 342 萬
華廈 4F/6F 2017-10-19
16.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 348 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
華廈 4F/6F 2017-06-02
15.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 4F/6F 2016-09-06
15.3萬/坪 總價 438 萬
華廈 4F/6F 2016-03-03
15.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 350 萬）
華廈 4F/6F 2015-09-20
14.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 400 萬）
華廈 4F/6F 2015-09-13
16.9萬/坪 總價 338 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠孝北路222號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市歸仁區忠孝北路222號4樓成交多少？
4樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 428 萬，共 8 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條忠孝北路比起來呢？
忠孝北路全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址4樓高 1%；比 歸仁區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 2樓約 16.9 萬、最低 4樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。