忠孝北路222號 2樓
臺南市歸仁區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2016-01-06～2019-02-14
2樓單價中位 16.9萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交8 筆
總價中位438 萬
坪數22–34 坪
屋齡1 年
臺南市歸仁區忠孝北路222號2樓實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 438 萬（8 筆，2016-01-06～2019-02-14），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・忠孝北路・歸仁區
2樓本樓層16.9基準
忠孝北路222號全棟15.8+7%
忠孝北路全路段15.4+10%
歸仁區全區19.9-15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 2F/6F 2019-02-14
16.9萬/坪 總價 367.5 萬
華廈 2F/6F 2018-11-24
19.4萬/坪 總價 438 萬
華廈 2F/6F 2018-03-01
15.5萬/坪 總價 338 萬
華廈 2F/6F 2017-04-11
17.2萬/坪 總價 553 萬（扣車位 463 萬）
華廈 2F/6F 2016-10-05
16.4萬/坪 總價 438 萬（扣車位 358 萬）
華廈 2F/6F 2016-04-02
13.7萬/坪 總價 473 萬（扣車位 393 萬）
華廈 2F/6F 2016-02-26
15.3萬/坪 總價 347 萬
華廈 2F/6F 2016-01-06
17.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 340 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
忠孝北路222號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市歸仁區忠孝北路222號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 438 萬，共 8 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條忠孝北路比起來呢？
忠孝北路全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址2樓高 10%；比 歸仁區全區低 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.8 萬/坪，最高 2樓約 16.9 萬、最低 4樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。