文化路33號 13樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-08-17～2019-10-22
13樓單價中位 19.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位655 萬
坪數34 坪
屋齡7 年
臺南市東區文化路33號13樓實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 655 萬（3 筆，2015-08-17～2019-10-22），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・文化路・東區
13樓本樓層19.2基準
文化路33號全棟19+1%
文化路全路段27.6-30%
東區全區18.4+4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 13F/14F 2019-10-22
19.8萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
住宅大樓 13F/14F 2018-07-12
19.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 13F/14F 2015-08-17
18.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓3 筆 19.2萬/坪 12樓2 筆 19萬/坪 11樓1 筆 19.1萬/坪 10樓3 筆 19.5萬/坪 9樓3 筆 19萬/坪 8樓1 筆 30.4萬/坪 7樓2 筆 18.1萬/坪 6樓3 筆 18.6萬/坪 5樓3 筆 19.4萬/坪 3樓2 筆 34萬/坪 2樓2 筆 29.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化路33號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區文化路33號13樓成交多少？
13樓單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 655 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條文化路比起來呢？
文化路全段單價中位約 27.6 萬/坪，本址13樓低 30%；比 東區全區高 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 19 萬/坪，最高 3樓約 34 萬、最低 7樓約 18.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。