文化路120號 10樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-11-14～2020-05-22
10樓單價中位 25.5萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位2,110 萬
坪數83 坪
屋齡3 年
臺南市東區文化路120號10樓實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 2,110 萬（3 筆，2013-11-14～2020-05-22），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・文化路・東區
10樓本樓層25.5基準
文化路120號全棟30-15%
文化路全路段27.6-8%
東區全區18.4+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 10F/12F 2020-05-22
25.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +125 萬
住宅大樓 10F/12F 2014-05-10
22.4萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −425 萬
住宅大樓 10F/12F 2013-11-14
31.2萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,975 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓1 筆 31.2萬/坪 11樓1 筆 22.8萬/坪 10樓3 筆 25.5萬/坪 9樓1 筆 31.1萬/坪 8樓1 筆 25.3萬/坪 7樓1 筆 30.8萬/坪 6樓2 筆 30.3萬/坪 5樓1 筆 30.3萬/坪 4樓1 筆 30萬/坪 3樓1 筆 25萬/坪 2樓1 筆 30萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文化路120號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區文化路120號10樓成交多少？
10樓單價中位 25.5 萬/坪、總價中位 2,110 萬，共 3 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條文化路比起來呢？
文化路全段單價中位約 27.6 萬/坪，本址10樓低 8%；比 東區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 30 萬/坪，最高 12樓約 31.2 萬、最低 11樓約 22.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。