崇明路268號 11樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-12-05
11樓單價中位 23.5萬/坪 ▲ 79% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,212 萬
坪數52 坪
屋齡29 年
臺南市東區崇明路268號11樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,212 萬（1 筆，2023-12-05），高於本棟全棟中位 79%。
這層 vs 全棟・崇明路・東區
11樓本樓層23.5基準
崇明路268號全棟13.1+79%
崇明路全路段16.3+44%
東區全區18.4+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 11F/15F 2023-12-05
23.5萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
本棟逐層行情（9 層）
13樓2 筆 15.5萬/坪 11樓1 筆 23.5萬/坪 9樓1 筆 11萬/坪 7樓1 筆 13.1萬/坪 6樓1 筆 13.6萬/坪 5樓1 筆 10.5萬/坪 4樓1 筆 25.4萬/坪 3樓1 筆 12.8萬/坪 0樓1 筆 3.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
崇明路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區崇明路268號11樓成交多少？
11樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,212 萬，共 1 筆，高於全棟中位 79%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條崇明路比起來呢？
崇明路全段單價中位約 16.3 萬/坪，本址11樓高 44%；比 東區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 13.1 萬/坪，最高 4樓約 25.4 萬、最低 0樓約 3.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。