中正路53-2號 11樓
臺南市新營區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2012-09-26
11樓單價中位 6.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位190 萬
坪數29 坪
屋齡17 年
臺南市新營區中正路53-2號11樓實價登錄單價中位 6.5 萬/坪、總價中位 190 萬（1 筆，2012-09-26），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・中正路・新營區
11樓本樓層6.5基準
中正路53-2號全棟6.5+0%
中正路全路段12.1-46%
新營區全區13-50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 11F/15F 2012-09-26
6.5萬/坪 總價 190 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路53-2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新營區中正路53-2號11樓成交多少？
11樓單價中位 6.5 萬/坪、總價中位 190 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址11樓低 46%；比 新營區全區低 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 6.5 萬/坪，最高 7樓約 7.3 萬、最低 4樓約 6.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。