內198號 7樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2025-05-01～2025-10-22
7樓單價中位 24.7萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交3 筆
總價中位650 萬
坪數24–38 坪
屋齡1 年
臺南市新市區內198號7樓實價登錄單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 650 萬（3 筆，2025-05-01～2025-10-22），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・內・新市區
7樓本樓層24.7基準
內198號全棟25.1-2%
內全路段29.4-16%
新市區全區17.2+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/7F 2025-10-22
20.3萬/坪 總價 767 萬（扣車位 767 萬）
華廈 7F/7F 2025-06-27
27.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 7F/7F 2025-05-01
24.7萬/坪 總價 648 萬（扣車位 648 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
內198號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區內198號7樓成交多少？
7樓單價中位 24.7 萬/坪、總價中位 650 萬，共 3 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條內比起來呢？
內全段單價中位約 29.4 萬/坪，本址7樓低 16%；比 新市區全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 6樓約 26.9 萬、最低 7樓約 24.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。