內198號 5樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2025-05-10～2025-06-17
5樓單價中位 25.9萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交4 筆
總價中位790 萬
坪數24–33 坪
屋齡1 年
臺南市新市區內198號5樓實價登錄單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 790 萬（4 筆，2025-05-10～2025-06-17），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・內・新市區
5樓本樓層25.9基準
內198號全棟25.1+3%
內全路段29.4-12%
新市區全區17.2+51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 5F/7F 2025-06-17
25.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
華廈 5F/7F 2025-06-03
27.2萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
華廈 5F/7F 2025-05-14
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 5F/7F 2025-05-10
25.6萬/坪 總價 673 萬（扣車位 673 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
內198號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區內198號5樓成交多少？
5樓單價中位 25.9 萬/坪、總價中位 790 萬，共 4 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條內比起來呢？
內全段單價中位約 29.4 萬/坪，本址5樓低 12%；比 新市區全區高 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 25.1 萬/坪，最高 6樓約 26.9 萬、最低 7樓約 24.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。